background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Leeuwenbekstraat 22 1817 BD Alkmaar

Vraagprijs 435.000 k.k.
Wonen
84 m²
Perceel
126 m²
Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1942
SCROLL
Sommige huizen verrassen je vanaf het eerste moment dat je binnenstapt.
De woning aan de Leeuwenbekstraat 22 is zo’n huis. Met een indeling vol trappen die je telkens weer naar een andere beleving leiden, is deze woning net even anders dan de rest. Dankzij de vele ramen is het huis heerlijk licht en voelt iedere verdieping weer uniek aan.

Wanneer je binnenkomt, stap je de hal binnen met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier bereik je de keuken, die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, oven, quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek waar je rustig kunt koken zonder dat de rest van het huis erbij betrokken is.

Loop je een trap naar beneden, dan kom je in het souterrain. Deze ruimte werd vroeger gebruikt als schuilkelder, maar is tegenwoordig omgetoverd tot een praktisch en comfortabel deel van het huis. Hier vind je vaste kasten met aansluitingen voor de wasmachine en volop mogelijkheden voor een extra werkplek, chillruimte of creatieve studio. Dankzij het raam naar de tuin voelt het souterrain verrassend licht en prettig aan.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met houten vloer en eetgedeelte. Hier kijk je uit over de tuin en valt meteen op hoeveel licht er naar binnen stroomt.

De tweede verdieping is volledig ingericht als badkamerverdieping. Hier tref je een moderne badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en een vaste kledingkast.

De derde verdieping beschikt over een slaapkamer met vaste kast. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, met dakkapel en Veluxramen, wat de ruimte heerlijk licht maakt. Ook vind je hier de cv-ketel (Remeha Tzerra).

Buiten is het net zo compleet als binnen. De tuin op het noorden is een fijne plek om te ontspannen. Hier vind je een schuur met elektra, een tuinkast met wateraansluiting, een extra poort én een overkapping met jacuzzi die achterblijft. Daarnaast liggen er op het dak 6 zonnepanelen, wat het huis extra duurzaam maakt.

De buurt is bijzonder kindvriendelijk en direct achter de woning ligt een groen parkje met speelgelegenheden. Doordat er weinig verkeer in de straat is, voelt het hier rustig en veilig aan.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar C 5020
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Alkmaar C 5315
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken